最近民宿有多火

在泸沽湖边

刘涛夫妇开了一家《亲爱的客栈》

在莫干山里

王源和李小璐等一起经营《青春旅社》

男神吴彦祖

综艺首秀就盖起了《漂亮的房子》

当这些当红明星

一个个跑到民宿里

担心起柴米油盐、青菜萝卜

又被平凡的喜悦所打动

人们也逐渐了解到民宿的意义

把生活还给风景

把日子过成诗

如果你想成为一个成功的民宿老板，你必须了解民宿行业的发展现状和未来趋势：

一、发展现状

首先，我们先通过一张图，来了解一下民宿

了解完民宿的一些基本情况后，我们再来了解一下，当下民宿的开发条件与运作模式。

民宿开发的条件主要可以分为以下三个层级，在开发过程中要注意这三类条件的层次，保证首要条件的情况下尽量满足另外两个层级的条件。

民宿开发可以分为自发型、协会型、政府主导型、企业主导型四种运作模式。

二、未来趋势

01、需求端特点

►►主力军是80、90后

●从关注客栈民宿的年龄结构来看，目前8090后占了绝大部分，年轻一代已成为旅游住宿市场的主力军。

● 从表中可以看出这一类人群外出旅游的频率较高，一年至少一次与一年多次的人群占比总共近百分之八十，形成了固定旅游的习惯。

● 民宿的价格接受区间主要在150至450之间，但是在这个区间中占比较高的90后随着工作收入增加，消费力也必然增强，所以未来的客栈民宿的主力消费区间预计在400以上。

►►与当地的地域文化相结合

● 从图表中明显看出，游客最关心的是在客栈可以体验到当地的生活，所以客栈民宿无论是在装修还是在软性服务上最关键的是要与当地的地域文化相结合。

● 统计数据明显可以看出游客在选择民宿时不注重品牌，因为连锁酒店的品牌可以代表其服务，而民宿类产品的基础设施与氛围营造是游客最看中的。

02、供给端趋势

►►民宿在整体设计和日常运营中上趋于个性化，但在房间内基本的物品功能布置渐趋标准化。

►►注重一种生活形态和生活理念的输出，注重体验式的环境营造。

►►民宿越来越注重休闲度假属性的植入，为住客打造一个远离都市喧嚣的休憩空间。

►►类青年旅社般的交流和社交氛围，注重民宿与住客、住客与住客之间的交流和互动，使民宿形成一定的社群文化。

三、案例解析

未来的民宿在整体设计上会趋向个性化，成为一种生活理念和输出，而当下“民宿热”宣扬的“慢生活”，受到了许多年轻人的追捧。而台湾的缓慢民宿，它曾创下30分钟内，涌进4万笔订单的记录，让人感叹原来文艺并非纤尘不染、与世隔绝。今天小编跟大家一起，来分析一下它是如何将文艺范与商业化完美对接。

台湾◆缓慢民宿

将“文艺范”进行到底

在台湾有一家缓慢民宿，如果用一个词来形容它，那就是文艺。在三个文艺的空间，用一种文艺的宣传，吸引了无数文艺的青年。

理念

慢一点，灵魂才会跟得上

缓慢倡导的是一种慢生活，因而定了一个特别诗意又耐人寻味的宣传语：慢一点，灵魂才会跟得上。缓慢给自己的定位是：“缓慢不只是民宿，是一趟放慢的速度，是一种旅行的方式,是一处远方的故乡，是一场意义的追寻，是一个灵魂的信仰。”

选址

美丽无分大小，都让我们眷恋

缓慢民宿分三个地点，绿野葱葱的“金爪石”、麦田群山相依的“北海道”、星际辽阔自然舒怀的“石梯坪”。

金爪石

心的缓慢，在金瓜石

山居岁月中，诗意的逗点

如果心够安静

你会听到，山要说的真理

北海道

让一切缓慢，在北海道

有一种风景

会永远刻在你的心里

美丽无分大小，都让我们眷恋

石梯坪

一起缓慢，在石梯坪

旅行的深度，决定回味的长度

山峦，海洋与田野

永远都会在这里等你

文案

旅行的深度，决定回味的长度

缓慢民宿的文案，寥寥几笔，却充满天地之美和人文情怀。许多游客都表示：缓慢的文案，看了就想去旅行。

关于景点

流浪，想来不会近在咫尺

旅行越偏远，离自己越近

灵魂的美丽，总在辽阔天地中绽放

背起你的行囊，往世界出发吧

关于环境

用一朵漂移的白云，计算时间

用一条盛开的花路，通往梦境

用一座堆砌的雪人，吟唱恋歌

用一盏溫暖的灯火，点亮灵魂

关于房子

享受一趟，灵魂的疗程

缓慢相信，大自然就是最缓慢的哲学家

关于饮食

山月慢食点食成金

将山城的怀旧风华，融入餐点

以缓慢的节奏领略，朴实美味

这场流金的盛宴，无比动人

因为幸福好食，可以暖心暖胃

关于人文

缓慢相信，和土地，和人们，是一条紧紧相连的生命链，而在地的生活，就是一条最原味 厚实的文化链，希望乡里的大家都生活得好，就是一种共生与共好，不管艺术家的展览到小农、渔民的在地食材採用等，都是这块土地上最动人的创作者缓慢希望，把它们充满生命力的故事与作品，介绍給來访的旅人，在每段在地旅行里，留下温热的意义……